13 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 642 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 avenue du Puy de Dôme, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue du Puy de Dôme

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue du Puy de Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue du Puy de Dôme dans son marché local

Prix du 13 avenue du Puy de Dôme par rapport à la voie

Sur avenue du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 13 avenue du Puy de Dôme se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue du Puy de Dôme par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue du Puy de Dôme se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Royat et 20.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat(2,899 €)

avenue Pasteur, 63130 Royat(2,275 €)

chemin du Breuil, 63130 Royat(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue du Puy de Dôme

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue du Puy de Dôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.