6 avenue du Paradis, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 892 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 avenue du Paradis, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 avenue du Paradis, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 6 avenue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 6 avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 avenue du Paradis se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 avenue du Paradis par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue du Paradis se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Royat et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Château, 63130 Royat(2,304 €)

chemin des Cretes, 63130 Royat(3,091 €)

boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat(2,897 €)

avenue Antoine Phelut, 63130 Royat(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 6 avenue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 6 avenue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.