30 avenue de la Vallée, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 727 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 avenue de la Vallée, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 30 avenue de la Vallée, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 30 avenue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 avenue de la Vallée dans son marché local

Prix du 30 avenue de la Vallée par rapport à la voie

Sur avenue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 30 avenue de la Vallée se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 avenue de la Vallée par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 avenue de la Vallée se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place Saint-Martin, 63130 Royat(2,424 €)

place Sainte Anne, 63130 Royat(1,939 €)

rue du Lavoir, 63130 Royat(1,994 €)

avenue du Paradis, 63130 Royat(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 30 avenue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 30 avenue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.