6 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 6 avenue Auguste Rouzaud, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 695 mètres
Ventes au 6 avenue Auguste Rouzaud
Les 2 ventes au 6 avenue Auguste Rouzaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Auguste Rouzaud dans son marché local
Prix du 6 avenue Auguste Rouzaud par rapport à la voie
Sur avenue Auguste Rouzaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 avenue Auguste Rouzaud se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Auguste Rouzaud par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue Auguste Rouzaud se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 avenue Auguste Rouzaud
Les biens actuellement en vente autour du 6 avenue Auguste Rouzaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 avenue Auguste Rouzaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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