33 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue Antoine Phelut
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue Antoine Phelut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue Antoine Phelut dans son marché local
Prix du 33 avenue Antoine Phelut par rapport à la voie
Sur avenue Antoine Phelut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 33 avenue Antoine Phelut se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue Antoine Phelut par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue Antoine Phelut se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Royat et 58.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 avenue Antoine Phelut
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue Antoine Phelut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 avenue Antoine Phelut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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