18 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 avenue Antoine Phelut, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 839 mètres
Ventes au 18 avenue Antoine Phelut
Les 3 ventes au 18 avenue Antoine Phelut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Antoine Phelut dans son marché local
Prix du 18 avenue Antoine Phelut par rapport à la voie
Sur avenue Antoine Phelut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 18 avenue Antoine Phelut se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Antoine Phelut par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Antoine Phelut se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Royat et 20.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 avenue Antoine Phelut
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Antoine Phelut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Antoine Phelut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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