2 avenue Abbé Védrine, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 avenue Abbé Védrine, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 2 avenue Abbé Védrine, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Abbé Védrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Abbé Védrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Abbé Védrine dans son marché local
Prix du 2 avenue Abbé Védrine par rapport à la voie
Sur avenue Abbé Védrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 avenue Abbé Védrine se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Abbé Védrine par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Abbé Védrine se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Royat et 30.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue Abbé Védrine
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Abbé Védrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Abbé Védrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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