18 rue Pré Barret, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 146 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Pré Barret, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 rue Pré Barret, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 341 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Pré Barret

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Pré Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Pré Barret dans son marché local

Prix du 18 rue Pré Barret par rapport à la voie

Sur rue Pré Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 18 rue Pré Barret se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Pré Barret par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Pré Barret se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 46.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Corot, 63540 Romagnat(2,362 €)

rue du 19 Mars, 63540 Romagnat(2,730 €)

rue de Laubize, 63540 Romagnat(2,311 €)

impasse des Peupliers, 63540 Romagnat(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Pré Barret

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Pré Barret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.