2 a rue Giraudet, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 a rue Giraudet, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 2 a rue Giraudet, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a rue Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a rue Giraudet dans son marché local
Prix du 2 a rue Giraudet par rapport à la voie
Sur rue Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 a rue Giraudet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a rue Giraudet par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a rue Giraudet se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 8.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a rue Giraudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 a rue Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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