8 rue du Verger, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 759 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Verger, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue du Verger, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 315 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Verger dans son marché local

Prix du 8 rue du Verger par rapport à la voie

Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 rue du Verger se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Verger par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Verger se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 16.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Verny, 63540 Romagnat(2,047 €)

rue des Noyers, 63540 Romagnat(2,622 €)

rue de Pérignat, 63540 Romagnat(2,250 €)

rue du Livradois, 63540 Romagnat(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.