2 rue du Verger, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 928 € à 2 835 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue du Verger, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°4 et de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue du Verger, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 296 mètres

Ventes au 2 rue du Verger

Une vente a été recensée au 2 rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

284 000 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 rue du Verger, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 rue du Verger par rapport à la voie

Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 rue du Verger se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Verger par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Verger se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 26.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Verny, 63540 Romagnat(2,047 €)

rue des Noyers, 63540 Romagnat(2,622 €)

rue de Pérignat, 63540 Romagnat(2,250 €)

rue du Livradois, 63540 Romagnat(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.