2 rue du Terrail, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 568 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Terrail, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 147 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue du Terrail, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. F. Mitterrand à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Terrail

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Terrail dans son marché local

Prix du 2 rue du Terrail par rapport à la voie

Sur rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 rue du Terrail se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Terrail par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Terrail se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 13.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Halle, 63540 Romagnat(1,967 €)

rue des Granges, 63540 Romagnat(2,402 €)

rue de l'Eglise, 63540 Romagnat(2,045 €)

impasse de la Halle, 63540 Romagnat(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Terrail

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.