21 rue du Montant, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 061 € à 3 517 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 rue du Montant, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°21 bis et de 5.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue du Montant, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montant à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 719 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 623 mètres

Ventes au 21 rue du Montant

Une vente a été recensée au 21 rue du Montant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

385 000 €(2 081 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•185 m²

21 rue du Montant, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Montant dans son marché local

Prix du 21 rue du Montant par rapport à la voie

Sur rue du Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 21 rue du Montant se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Montant par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Montant se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 39.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat(2,627 €)

allée des Carlines, 63540 Romagnat(2,807 €)

rue du Moulin, 63540 Romagnat(2,510 €)

rue des Paillards, 63540 Romagnat(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du Montant

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Montant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.