2 rue du Montant, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 062 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Montant, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 rue du Montant, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montant à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 531 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Montant

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Montant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Montant dans son marché local

Prix du 2 rue du Montant par rapport à la voie

Sur rue du Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 rue du Montant se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Montant par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Montant se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 45.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat(2,633 €)

allée des Carlines, 63540 Romagnat(2,801 €)

rue du Moulin, 63540 Romagnat(2,519 €)

rue des Paillards, 63540 Romagnat(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Montant

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Montant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.