2 rue du Cimetière, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 402 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Cimetière, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 18.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 rue du Cimetière, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. F. Mitterrand à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 2 rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 rue du Cimetière se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Cimetière par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Cimetière se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -6.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Alliés, 63540 Romagnat(1,847 €)

impasse de la Halle, 63540 Romagnat(2,170 €)

rue du Terrail, 63540 Romagnat(2,027 €)

rue de l'Eglise, 63540 Romagnat(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.