1 ter rue des Trappes, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 403 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter rue des Trappes, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1 bis et de 4.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 ter rue des Trappes, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnelles à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter rue des Trappes

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter rue des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter rue des Trappes dans son marché local

Prix du 1 ter rue des Trappes par rapport à la voie

Sur rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 ter rue des Trappes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter rue des Trappes par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter rue des Trappes se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -6.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Conde, 63540 Romagnat(1,680 €)

impasse du Paradis, 63540 Romagnat(1,691 €)

rue du Onze Novembre, 63540 Romagnat(1,769 €)

rue Vercingétorix, 63540 Romagnat(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter rue des Trappes

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter rue des Trappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.