8 bis rue des Granges, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 457 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue des Granges, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 bis rue des Granges, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chomontel à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue des Granges dans son marché local

Prix du 8 bis rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 bis rue des Granges se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue des Granges par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue des Granges se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 26.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montrognon, 63540 Romagnat(2,187 €)

rue du Nord, 63540 Romagnat(2,134 €)

rue du Terrail, 63540 Romagnat(2,027 €)

rue du Cimetière, 63540 Romagnat(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.