3 rue de Metz, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 491 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de Metz, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 rue de Metz, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montant à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Metz dans son marché local

Prix du 3 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 rue de Metz se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Metz se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 3.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maréchal Fayolle, 63540 Romagnat(1,990 €)

route d'Opme, 63540 Romagnat(3,226 €)

chemin de la Passerelle, 63540 Romagnat(2,196 €)

rue de Tocqueville, 63540 Romagnat(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.