2 rue de Metz, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 rue de Metz, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
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À propos du 2 rue de Metz, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 rue de Metz se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Metz se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 3.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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