23 rue de Luc, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 163 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de Luc, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 rue de Luc, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémensat à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Boris Vian à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Luc

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Luc dans son marché local

Prix du 23 rue de Luc par rapport à la voie

Sur rue de Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 23 rue de Luc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Luc par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Luc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 37.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Lavoir, 63540 Romagnat(2,650 €)

avenue de Clémensat, 63540 Romagnat(3,075 €)

rue de Robinson, 63540 Romagnat(2,661 €)

impasse des Aubépines, 63540 Romagnat(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Luc

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.