32 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 406 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 426 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 32 rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 32 rue de la Roseraie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de la Roseraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Roseraie se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 52.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Clair Matin, 63540 Romagnat(2,828 €)

rue de la Moutade, 63540 Romagnat(2,985 €)

impasse de la Cerisaie, 63540 Romagnat(2,966 €)

impasse du Quairon, 63540 Romagnat(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.