28 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 546 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 407 € à 3 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 ter et de 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâles à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 443 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 28 rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 28 rue de la Roseraie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue de la Roseraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de la Roseraie se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 1.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Clair Matin, 63540 Romagnat(2,116 €)

rue de la Moutade, 63540 Romagnat(2,211 €)

impasse de la Cerisaie, 63540 Romagnat(1,584 €)

impasse du Quairon, 63540 Romagnat(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.