4 rue Cézanne, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 115 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Cézanne, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 rue Cézanne, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Verny à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 513 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Cézanne dans son marché local

Prix du 4 rue Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 rue Cézanne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Cézanne par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Cézanne se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 23.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Corot, 63540 Romagnat(2,362 €)

impasse Lustrat, 63540 Romagnat(2,568 €)

impasse Frinzet, 63540 Romagnat(2,616 €)

impasse Goya, 63540 Romagnat(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.