12 rue Cézanne, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 117 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Cézanne, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°10 et de 7.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 rue Cézanne, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Verny à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 571 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Cézanne dans son marché local

Prix du 12 rue Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 rue Cézanne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Cézanne par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Cézanne se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Corot, 63540 Romagnat(2,362 €)

impasse Lustrat, 63540 Romagnat(2,568 €)

impasse Frinzet, 63540 Romagnat(2,616 €)

impasse Goya, 63540 Romagnat(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.