98 chemin de Prat, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 127 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 chemin de Prat, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 0.04 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 98 chemin de Prat, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Verny à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 98 chemin de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 98 chemin de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 chemin de Prat dans son marché local

Prix du 98 chemin de Prat par rapport à la voie

Sur chemin de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 98 chemin de Prat se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 chemin de Prat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 chemin de Prat se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 44.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Vignes, 63540 Romagnat(2,605 €)

chemin de Romagnat à Petinay, 63540 Romagnat(2,522 €)

chemin de la Sagne, 63540 Romagnat(2,518 €)

rue de Fontarlioux, 63540 Romagnat(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 98 chemin de Prat

Les biens actuellement en vente autour du 98 chemin de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.