32 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 444 € à 2 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue Gergovia, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 2.36 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnelles à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 145 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue Gergovia

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue Gergovia dans son marché local

Prix du 32 avenue Gergovia par rapport à la voie

Sur avenue Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 32 avenue Gergovia se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue Gergovia par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Gergovia se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 8.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Moulin, 63540 Romagnat(2,658 €)

place Francois Mitterrand, 63540 Romagnat(2,133 €)

route d'Opme, 63540 Romagnat(3,226 €)

place du Huit Mai, 63540 Romagnat(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 32 avenue Gergovia

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.