25 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 197 € à 3 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 avenue Gergovia, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°23 et de 6.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 avenue Gergovia, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Gergovia

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue Gergovia dans son marché local

Prix du 25 avenue Gergovia par rapport à la voie

Sur avenue Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 25 avenue Gergovia se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Gergovia par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Gergovia se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 59.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Moulin, 63540 Romagnat(2,658 €)

place Francois Mitterrand, 63540 Romagnat(2,133 €)

route d'Opme, 63540 Romagnat(3,226 €)

place du Huit Mai, 63540 Romagnat(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue Gergovia

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.