4 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 045 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 5.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1058 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue de Clémensat

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de Clémensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue de Clémensat dans son marché local

Prix du 4 avenue de Clémensat par rapport à la voie

Sur avenue de Clémensat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 avenue de Clémensat se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue de Clémensat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de Clémensat se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 47.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Javaude, 63540 Romagnat(3,148 €)

chemin des Plantades, 63540 Romagnat(2,973 €)

rue du Lavoir, 63540 Romagnat(2,650 €)

rue des Paillards, 63540 Romagnat(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue de Clémensat

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue de Clémensat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.