25 bis avenue de Clémensat, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 3 117 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis avenue de Clémensat, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 bis avenue de Clémensat, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1239 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis avenue de Clémensat

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis avenue de Clémensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis avenue de Clémensat dans son marché local

Prix du 25 bis avenue de Clémensat par rapport à la voie

Sur avenue de Clémensat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 25 bis avenue de Clémensat se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis avenue de Clémensat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis avenue de Clémensat se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 80.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Javaude, 63540 Romagnat(3,149 €)

chemin des Plantades, 63540 Romagnat(2,966 €)

rue du Lavoir, 63540 Romagnat(2,652 €)

rue des Paillards, 63540 Romagnat(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis avenue de Clémensat

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis avenue de Clémensat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.