2 Route d'Orcival, 63210 Rochefort-Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 776 € à 1 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Orcival, 63210 Rochefort-Montagne, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Route d'Orcival, 63210 Rochefort-Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rochefort-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gordon Bennett à 409 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rochefort-Montagne à 573 mètres
- Ecole primaire à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Orcival

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Orcival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Orcival dans son marché local

Prix du 2 Route d'Orcival par rapport à la voie

Sur Route d'Orcival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Route d'Orcival se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Orcival par rapport à Rochefort-Montagne et à Puy-de-Dôme

À Rochefort-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Orcival se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Rochefort-Montagne et -46.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Montagne a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 657 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roses, 63210 Rochefort-Montagne(1,168 €)

Route de Clermont, 63210 Rochefort-Montagne(971 €)

Ancienne Route de Clermont, 63210 Rochefort-Montagne(1,118 €)

Rue Principale, 63210 Rochefort-Montagne(1,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Orcival

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Orcival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.