2 Chemin du Limbeau, 63210 Rochefort-Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

862 €

de 664 € à 1 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin du Limbeau, 63210 Rochefort-Montagne, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°1 et de 14.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin du Limbeau, 63210 Rochefort-Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochefort-Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gordon Bennett à 570 mètres
- Ecole primaire à 612 mètres

Ventes au 2 Chemin du Limbeau

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Limbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

118 750 €(663 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•179 m²

2 Chemin du Limbeau, 63210 Rochefort-Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Limbeau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Limbeau par rapport à la voie

Sur Chemin du Limbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Chemin du Limbeau se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Limbeau par rapport à Rochefort-Montagne et à Puy-de-Dôme

À Rochefort-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Limbeau se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Rochefort-Montagne et -54.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Montagne a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 657 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagnette, 63210 Rochefort-Montagne(1,008 €)

Chemin de la Plane, 63210 Rochefort-Montagne(1,008 €)

Grand Rue, 63210 Rochefort-Montagne(1,016 €)

Route de Bordas, 63210 Rochefort-Montagne(1,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Limbeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Limbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.