5 Rue Roger Gout, 63290 Ris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 659 € à 1 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Roger Gout, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°7 bis et de 10.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1734,

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À propos du 5 Rue Roger Gout, 63290 Ris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Roger Gout

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roger Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Roger Gout dans son marché local

Prix du 5 Rue Roger Gout par rapport à la voie

Sur Rue Roger Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 5 Rue Roger Gout se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Roger Gout par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Gout se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Ris et -48.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 63290 Ris(869 €)

Rue des Oies, 63290 Ris(874 €)

Rue de l’Ancienne Poste, 63290 Ris(788 €)

Rue des Tours, 63290 Ris(834 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Roger Gout

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Roger Gout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.