12 Rue Roger Gout, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Roger Gout, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Gout
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Gout dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Gout par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 12 Rue Roger Gout se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Gout par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Gout se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Ris et -55.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Roger Gout
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger Gout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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