3 Rue de la Gare, 63290 Ris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 693 € à 1 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gare, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 2.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 63290 Ris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Ris et -47.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chez Taurin, 63290 Ris(918 €)

Place de la Mairie, 63290 Ris(960 €)

Rue Saint Martin, 63290 Ris(974 €)

Rue Derrière les Murs, 63290 Ris(889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.