2 Route de Vichy, 63290 Ris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 177 €

de 815 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Vichy, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Vichy, 63290 Ris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 3 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Vichy dans son marché local

Prix du 2 Route de Vichy par rapport à la voie

Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Route de Vichy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Vichy par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vichy se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Ris et -37.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thiers, 63290 Ris(1,143 €)

Route de Ris, 63290 Ris(966 €)

Chemin de la Boire, 63290 Ris(1,168 €)

Lieu Dit le Petit Enclos, 63290 Ris(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.