7 Rocade Montlucon, 63290 Ris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

925 €

de 656 € à 1 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rocade Montlucon, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rocade Montlucon, 63290 Ris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Agathe à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rocade Montlucon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rocade Montlucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rocade Montlucon dans son marché local

Prix du 7 Rocade Montlucon par rapport à la voie

Sur Rocade Montlucon, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 7 Rocade Montlucon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rocade Montlucon par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rocade Montlucon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Ris et -50.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg, 63290 Ris(899 €)

Rue de Chateldon, 63290 Ris(942 €)

Rue de l'Est, 63290 Ris(925 €)

Rue du Pont Levis, 63290 Ris(924 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rocade Montlucon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rocade Montlucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.