10 Rue Victor Basch, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 521 € à 2 056 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Victor Basch, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Victor Basch, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Balainvilliers à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 214 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 874 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 895 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 39 mètres

Ventes au 10 Rue Victor Basch

Une vente a été recensée au 10 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2025

79 000 €(1 522 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•51.9 m²

10 Rue Victor Basch, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 10 Rue Victor Basch se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Basch se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Malouet, 63200 Riom(1,714 €)

Rue Saint Amable, 63200 Riom(1,656 €)

Rue Malouet, 63200 Riom(1,893 €)

Impasse Malouet, 63200 Riom(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.