18 bis Rue Sirmon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 258 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Sirmon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 bis Rue Sirmon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 125 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1023 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 162 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 145 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 694 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Sirmon

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Sirmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Sirmon dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Sirmon par rapport à la voie

Sur Rue Sirmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 18 bis Rue Sirmon se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Sirmon se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Riom et -8.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Ducher, 63200 Riom(1,882 €)

Rue Marengo, 63200 Riom(1,568 €)

Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom(1,740 €)

Rue Gomot, 63200 Riom(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Sirmon

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Sirmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.