4 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 781 € à 2 227 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1228 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 800 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 815 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 548 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 548 mètres

Ventes au 4 Rue Sarrazin

Une vente a été recensée au 4 Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

144 340 €(2 221 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

4 Rue Sarrazin, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 4 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Sarrazin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sarrazin se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Riom et 4.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Robin, 63200 Riom(1,791 €)

Rue des Amandiers, 63200 Riom(1,790 €)

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Rue Joseph Lacot, 63200 Riom(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.