2 Rue Saint Amable, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 273 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Amable, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Amable, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 262 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1009 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 295 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 402 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 957 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Amable

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Amable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Amable dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Amable par rapport à la voie

Sur Rue Saint Amable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Saint Amable se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Amable par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Amable se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Languille, 63200 Riom(1,552 €)

Rue du Commerce, 63200 Riom(1,561 €)

Boulevard de la République, 63200 Riom(1,501 €)

Rue Fleurus, 63200 Riom(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Amable

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Amable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.