22 bis Rue Marivaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 400 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°20 et de 1.68 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 bis Rue Marivaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 449 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 158 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1183 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 119 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 512 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1011 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 bis Rue Marivaux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Marivaux se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 63200 Riom(1,565 €)

Rue Gilbert Romme, 63200 Riom(1,532 €)

Rue Gomot, 63200 Riom(1,584 €)

Rue Daurat, 63200 Riom(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.