2 bis Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 279 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 38 parkings - 840 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0562 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Vercingétorix à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 66 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1211 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 381 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 407 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 572 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gregoire de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gregoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Gregoire de Tours dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Gregoire de Tours par rapport à la voie

Sur Rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 bis Rue Gregoire de Tours se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Gregoire de Tours par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gregoire de Tours se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Riom et 13.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Creux, 63200 Riom(2,333 €)

Mail Jost Pasquier, 63200 Riom(1,877 €)

Avenue Archon Desperouses, 63200 Riom(1,587 €)

Rue Valmy, 63200 Riom(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gregoire de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.