2 bis Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 537 €/m²0 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis Rue Eugène Gilbert, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 187 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 438 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 bis Rue Eugène Gilbert se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Gilbert par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Eugène Gilbert se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Riom et 29.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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