31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 31 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'eau à 148 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 951 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1026 mètres
Ventes au 31 Rue du Moulin d'Eau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Moulin d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 31 Rue du Moulin d'Eau se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin d'Eau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Riom et 43.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue du Moulin d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Moulin d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Moulin d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Riom 63200
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