4 Rue du Mont Belenat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 3 249 € à 3 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Mont Belenat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue du Mont Belenat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madargue à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1178 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mont Belenat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mont Belenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Mont Belenat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Mont Belenat par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Belenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Rue du Mont Belenat se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Mont Belenat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mont Belenat se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Riom et 74.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martres de Madargue, 63200 Riom(3,039 €)

Rue de la Chapelle Saint Don, 63200 Riom(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Mont Belenat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Mont Belenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.