1 Rue du Jenzat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 484 € à 3 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Jenzat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue du Jenzat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 4 logements - 83694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 848 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1087 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1051 mètres

Ventes au 1 Rue du Jenzat

Une vente a été recensée au 1 Rue du Jenzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

309 000 €(2 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue du Jenzat, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Jenzat dans son marché local

Prix du 1 Rue du Jenzat par rapport à la voie

Sur Rue du Jenzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Rue du Jenzat se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Jenzat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Jenzat se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Riom et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 63200 Riom(2,467 €)

Impasse du Planchadet, 63200 Riom(2,511 €)

Chemin de Jenzat, 63200 Riom(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Jenzat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Jenzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.