1 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 733 € à 2 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des tabacs à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 114 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 807 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 604 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 2 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 675 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Chapsal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Général Chapsal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Rue du Général Chapsal se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Chapsal se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Riom et 3.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vercingétorix, 63200 Riom(1,932 €)

Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom(2,137 €)

Rue Amable Faucon, 63200 Riom(1,965 €)

Place Eugène Rouher, 63200 Riom(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Général Chapsal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Général Chapsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.