3 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 932 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Dumesnil à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 951 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 542 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 563 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Grasset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Grasset dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Grasset par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue du Docteur Grasset se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Grasset par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Grasset se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 63200 Riom(2,379 €)

Rue du Galoubet, 63200 Riom(2,473 €)

Rue de Barante, 63200 Riom(2,446 €)

Rue des Amandiers, 63200 Riom(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.