21 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 934 € à 3 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Dumesnil à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 905 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 567 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 589 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 613 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 613 mètres

Ventes au 21 Rue du Docteur Grasset

Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Grasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

130 000 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

21 Rue du Docteur Grasset, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Docteur Grasset dans son marché local

Prix du 21 Rue du Docteur Grasset par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 21 Rue du Docteur Grasset se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Docteur Grasset par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Grasset se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Riom et 31.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 63200 Riom(2,379 €)

Rue du Galoubet, 63200 Riom(2,473 €)

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Rue des Amandiers, 63200 Riom(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Docteur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Docteur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.