9 bis Rue du Creux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 735 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Creux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 2.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue du Creux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 19 logements - 1426 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des tabacs à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Creux à 95 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1295 mètres
- Collège Jean Vilar à 464 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 682 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 107 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Creux

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Creux dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 9 bis Rue du Creux se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Creux se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prevert, 63200 Riom(2,424 €)

Impasse des Coquelicots, 63200 Riom(2,171 €)

Allée de la Plaine, 63200 Riom(2,561 €)

Place André Malraux, 63200 Riom(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.